Enamik korterelamute rekonstrueerimisi viiakse läbi KredExi toel, kust pakutav toetus võimaldab oluliselt soodsama maksumusega suurendada hoone energiatõhusust ja parandada sisekliimat, pikendada kortermaja eluiga ja tõsta väärtust kinnisvaraturul. Kõik kulgeks sujuvalt ning lõpptulemus oleks parim, peab korteriühistu toetuse saamiseks sõlmima lepingu tehnilise konsultandiga.
Korteriühistu juhatus tegeleb hoone probleemidega oma põhitöö kõrvalt ning ajaline ressurss selleks on piiratud. Igapäevaste ülesannete ja perekonna kõrval on raske leida aega, et tegeleda projekteerijate, ehitajate, omavalitsuste ja pankadega.
Meie eesmärk on teha ühistu juhatuse elu lihtsamaks. Koostame Teile kõik vajalikud dokumendid, et renoveerimisprotsess ja selle eelne dokumentide hankimine paremini sujuks. Pakume teile erinevaid variante hoone parimaks renoveerimiseks. Hangime ehituseks vajalikud load päästeametist, kohalikust omavalitsusest. Aitame Teil leida ehitaja, taotleme pangalaenu jne
Seega, kui soovite, et Teie hoone saaks kvaliteetselt renoveeritud ning tunnete, et Teil selleks ei jagu aega ega jaksu, tuleb Teile appi Tehko OÜ pakutav tehnilise konsultandi teenus.
Teenused
Ehitusprojekti projekteerimistööde tellimise ettevalmistus ja projekteerimiseks hangete läbiviimine
Projekteerimistööde ja ekspertiisi koordineerimine
Ehitushangete ettevalmistus ja hangete läbiviimine ning seonduv nõustamine
Nõustamine ehitustööde töövõtjaga lepingu sõlmimisel;
Rekonstrueerimistööde koordineerimine
Garantiiperioodi ülevaatuste organiseerimine ja nõustamine garantiitööde vastuvõtmisel
Erinevate lubade hankimine
Kredexi toetuse taotlemine
Tasuvusarvutuste läbiviimine (potentsiaalne energiasääst, pangalaenu maht, ehitusmaksumus)
Ehitusloa taotlemine
Rahastamise korraldamine (pangalaen ja KredExi toetus)
Hangete läbiviimine
Ehitiste seadustamine
Tehnilise konsultandi tööprotsess
Nõustab korteriühistu juhatust ja korteriomanikke hoone rekonstrueerimisega seotud küsimustes sh finantsplaneerimisega.
Koostab projekteerimise, ehitamise, omanikujärelevalve ja rekonstrueerimist toetavate tegevuste hankedokumentatsiooni, viib läbi hanked ning aitab välja selgitada sobivamad pakkumused.
Valmistab ette ehitamise, omanikujärelvalve ja rekonstrueerimist toetavate tegevuste lepingudokumendid kuni allkirja kõlbulikkuseni.
Valmistab ette KredEx toetuste taotlusvormid, laenu kaasamisel laenuga seotud dokumendid.
Koordineerib projekteerija, ehitaja, omanikujärelvalve ja rekonstrueerimist toetavate tegevustega seotud isikute tööd kuni kasutusteatise kinnitamiseni KOV poolt.
Osaleb korteriühistu juhatuse- ja üld-, projekteerimis- ja ehituskoosolekutel esindades ja kaitstes korteriomanike ühishuve.